夫妻双方办理离婚手续的时候,要对财产分割做出约定,如果涉及到房产分割的,通常还要对房子进行过户只有完成过户手续,这套房子才能真实属于主张产权的一方离婚房产过户相对来说,办理比较容易那么,离婚房子过户需要多少钱下面我们一起听听小编是怎么说的

离婚房子过户需要多少钱?

一、离婚房子过户需要多少钱

根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的但是需要缴纳以下手续费:

1、析产公证费用(500-800元):

没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程;

2、析产登记手续(50元);

3、取证(5元)

离婚房子过户需要多少钱?

二、离婚房产过户的手续是什么。

1、准备材料离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明

2、办理过户申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:

(1)在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费

(2)房产交易转绘办理

(3)到房管局办理免征契税申请

(4)析产登记手续办理并缴登记费

(5)取证

三、办理房产过户时需要注意什么

1、如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦

2、协议离婚时双方可以签订离婚协议文件,该文件必须拿到民政局加盖公章,或者可以申请法院判决如果是双方私下签订离婚协议书,那么在房产过户交易时,双方务必都要到场签字

3、离婚反铲过户需要由离异双方共同提出申请,如果一方社情登记,除了要携带上文提到的文件,还需要提交公证的离婚财产归属协议;如果是法院裁决离婚,需要提交生效的法院判决书(此判决书中必须明确房产归属可由一方登记申请)

业务咨询离婚房子过户需要多少钱?

综上所述,离婚房产过户和普通的买卖过户不同,产权人无需缴纳契税、印花税等尽管这样,双方在办理过户的时候,也要缴纳一些费用,包括析产费用、析产手续费等,通常在一千元左右具体到离婚房子过户需要多少钱,这个还得看当地办理析产公证部门的收费标准


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1、准备材料。尽管这样,双方在办理过户的时候,也要缴纳一些费用,包括析产费用、析产手续费等,通常在一千元左右。具体到离婚房子过户需要多少钱,这个还得看当地办理析产公证部门的收费标准。如果是双方私下签订离婚协议书,那么在房产过户交易时,双方务必都要到场签字。那么,离婚房子过户需要多少钱。1、如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦。只有完成过户手续,这套房子才能真实属于主张产权的一方。离婚房产过户相对来说,办理比较容易。(5)取证。三、办理房产过户时需要注意什么。那么,离婚房子过户需要多少钱。综上所述,离婚房产过户和普通的买卖过户不同,产权人无需缴纳契税、印花税等。(5)取证。2、办理过户。

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