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随着经济发展,人们生活水平提高,结婚的要求也要高了,女方在婚前一般会要求男方有一套房子,这也是最基础条件如果婚后过得不愉快闹离婚了,如果是法院起诉离婚则分配夫妻双方共同财产;若协议离婚,双方谈好财产分配也是可以的然而父母离婚房子怎么分呢?这种就要视具体情况而定了

如果父母离婚房子怎么分?

1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?

首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算再次, 分清权益部分和债务部分如果涉及贷款,先要将贷款部分除去也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息8882558.com

2、灰姑娘嫁土豪型:夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋如何分割?

按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产8882558.com因此,离婚时,另一方无权要求分割,连毛毛都分不到

3、一起苦哈哈还贷型:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?

虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产

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比较复杂的情况。

4、继续苦哈哈还贷款型:夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后如何分割?

房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割跟上面的第5种情况相同

5、闪婚闪离型:夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋**,离婚时,尚未取得房产证的房屋如何分割?

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用8882558.com待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房8882558.com购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决

6、有爹妈掺合型:父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋如何分割?

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外8882558.com

在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼因此,法院在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉

7、房产证上2 1型:房产证上有第三人的名字,离婚后房屋如何分割?

比如,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割

8、准夫妻买房型:婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割?

在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割8882558.com在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的8882558.com也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿

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现今的婚姻法是保护双方婚前财产的,不管男方还是女方各自婚前财产婚后另一方是不可以分得的,只有分得婚后夫妻共同财产8882558.com还有就是婚前双方共同出资买房,而房产证上只写了一个人的名字,则另一方得有出资证明才能证明是双方共同财产对于父母离婚房子怎么分的问题还是具体情况具体分析,有需要的可以咨询我们的律师


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老公出轨离婚财产是如何分割的?

一方出轨离婚财产分割?

购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。如果婚后过得不愉快闹离婚了,如果是法院起诉离婚则分配夫妻双方共同财产;若协议离婚,双方谈好财产分配也是可以的。在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。对于父母离婚房子怎么分的问题还是具体情况具体分析,有需要的可以咨询我们的律师。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。

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    3. 离婚后孩子抚养权的相关问题有哪些

    按月给付是考虑到父母的收入一般是按月结算的,所以按月给付抚养费比较方便,而且按照生活周期给付有利于保障子女正常的生活。另外还要考虑父母双方哪方更需要孩子。就变更抚养费数额不能达成协议的,可以提起变更抚养费数额之诉。

    4. 判决不准离婚后什么时候可以起诉离婚

    女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。每个家庭的情况都是有所不同的,如果你真的坚定想要离婚,觉得婚姻没有挽回的可能,建议就自己的情况咨询一下专业的婚姻律师,看看可以搜集哪些证据。因此,如果被判不离后还准备离婚如果没有新的理由新的情况,可以在6个月之后再次提起离婚诉讼。

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    3、诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度,离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担,对家庭共同财产如何处置。儿子×××一直与原告生活,从小到大一直由原告携带,而被告从未关心和照顾儿子的生活,为有利于儿子的健康成长,应保持现状,继续由原告抚养为宜。总之,这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。

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    你是否知道普遍二孩新政策的影响有哪些。但近年来,国家立法机关出于某种目的,在施行计划生育的同时,施行普遍二孩新政策。5日在沪首次发布的《2015cbme中国孕婴童消费市场调查报告》中显示,尽管中国经济增速放缓,但母婴消费市场规模未受影响,占家庭收入的11%。而计划生育法对于二孩生育的提倡和鼓励,将会更快推动人口红利的释放。

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    8. 如何在网上结婚登记预约

    每一种预约的内容都是不同的。二、结婚登记的注意事项:1. 提前准备3张两寸双人合影,横着照,男左女右,红色背景,结婚证用。2. 提前准备1张一寸女生独照,红色背景,适龄女性登记用。3. 准备钱,尽可能不花不必要的钱,需要100元人民币左右。

    9. 人己死亡能否认定婚姻无效?

    婚姻关系是日常生活中重要的民事法律关系,夫妻双方办好婚姻登记手续后,就建立了夫妻关系。所以当婚姻关系的一方当事人死亡,但对婚姻关系仍有必要的确认其效力,利害关系人仍有权利向法院提出宣告婚姻无效。

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